Все мы прекрасно понимаем, что на сегодняшний день купить квартиру может себе позволить лишь каждый десятый. Да и то, люди у которых есть реальная возможность, двадцать раз подумают перед приобретением, так как рынок экономичного жилья на данный момент находится в серьезном упадке. И даже, если банки и агентства недвижимости трубят об обратном, никто им уже не верит. Все прекрасно понимают, что сегодня купить квартиру – рубить сук, на котором сидишь. Но рынок элитного жилья – абсолютно противоположная ситуация. Хотя вложения такого уровня уже относятся совсем к другой группе людей, которые скорее решают не насущные проблемы, а занимаются инвестициями, поэтому их в данной статье мы рассматривать не будем. Ипотечные кредиты, за которые цепляются почти все банки, публикуя неправдивые отзывы якобы довольных граждан – афера, покруче МММ. Согласитесь, крайне неразумно взять кредит на квартиру в самый разгар кризиса и в период заоблачных цен. Русский человек во все времена ценился за его доверчивость, но чтобы так… Но, как ни странно, в последние годы банкам недостаточно даже доверчивости нашего народа. Высокая доходность инвестиций недвижимости могла бы помощь в решении проблем с ипотечными кредитами, но сегодня даже самый необразованный человек осознает, что никакие кредиты не смогут компенсировать ему катастрофический рост цен. Банки и агентства по продаже недвижимости опасаются снижений цен на жилье, как огня, ведь снижение предзнаменует начало продаж инвестиционной недвижимости. Если говорить начистоту, то первое снижение цен стартовало еще в начале этого года, и это не учитывая нашей совсем не маленькой инфляции. По психологическим меркам, цены на недвижимость вроде бы находятся на определенном уровне, но в реалии, квартиры в наше время очень быстро обесцениваются. Не обесцениваются лишь квартиры, которые вам предлагает агентство недвижимости по Москве и Подмосковью. Если вас заинтересовало агентство, тогда перейдите по ссылке. В данном случае невыгода от приобретения собственного жилья становиться более, чем очевидной и поэтому люди начинают задумываться над арендой жилья. Банки и агентства недвижимости отлично понимают сложившуюся ситуацию и поэтому стремятся всеми средствами сделать аренду такой, чтобы покупка квартиры, даже в нынешних условиях, казалось не такой уж и нелепой вещью. Все мы прекрасно понимаем, что, к примеру, в Москве, чрезвычайно сложно арендовать хорошую однокомнатную квартиру менее, чем за двадцать тысяч. И это если учесть, что средняя заработная плата по городу составляет порядка двадцати четырех тысяч. Итак, подсчитаем! Совокупный доход составляет сорок восемь тысяч. Сорок процентов этой суммы уходит на аренду. Не много? Для среднестатистического квартиросъемщика, эта сумма заоблачная. Но банкам это только на руку, так как таким образом они могут оживлять рынок ипотечного кредитования. Вследствие этого, им удается поднять цену на аренду жилья еще выше. Этого бы не случилось, если бы мы научились вести себя правильно. Первое, условия, которые диктует агент. В основном, комиссия, которую вы будете обязаны выплатить агенту, составляет пятьдесят - сто процентов от месячной платы за аренду. Значит, ему крайне невыгодно предлагать вам дешевые варианты, или же он заранее договорится с арендодателем, повысить цену. В результате, вы, как квартиросъемщик, остаетесь не удел. Второй момент касается дешевой жилой площади. Когда агент вам звонит и предлагает посмотреть квартиру, он даже зачастую не представляет, куда он вас ведет. Не пугайтесь, это вполне природно! Кроме того, на вопрос об общей площади, он отвечает невнятно или неточно. Вечером вы приезжаете и обнаруживаете, что вместе с вами, сюда приехали еще человек десять. В результате, выбор квартиры превращается в аукцион до первой фразы «мы согласны»!