Большой концертный зал «Мега Холл» появится на месте кинотеатра «Ударник». Киноконцерн «Каро», который владеет объектом, уже все обсудил и договорился с потенциальными инвесторами – Антоном Винером – бизнесменом, Ginza – ресторанным холдингом, «Мегафон» - сотовым оператором.

Сейчас закрыт «Ударник» на реконструкцию, как говорится на сайте «Каро Фильм», куда относится и кинотеатр. Павел Лопанов, представитель «Каро Фильм», сказал об идее на части площадей «Ударника» сохранить кинозал, а на остальной части сделать концертный современный зал. Также Лопанов сказал, что проект сейчас находится в мэрии Москвы на согласовании. В правительстве столицы один из чиновников сказал, что не предусмотрено сносить «Ударник» и также увеличивать существующие площади. Построен был кинотеатр «Ударник» в 1931 году в составе известного комплекса «Дом на набережной» по проекту Бориса Иофана, архитектора. «Ударнику» через неделю, где демонстрировали первые фильмы со звуком в 30-е годы, будет 80 лет.

Хотя еще проект не начался, а «Каро» уже заручиться смог поддержкой инвесторов. По данным источника, знакомого с проектом, инвестором концертного зала, которым будет предположительно занята половина площадей кинотеатра (размер объекта – примерно 20 000 кв.м.) и называться будет «Мега Холл», станет «Мегафон». Примерно еще 2 тыс.кв.м. отдать планируют под рестораны, управлять которыми будут Винер и Ginza – они будут и инвесторами данной части проекта. В «Мегафоне» сказали, что возможность участия рассматривают, но раскрывать подробности не стали. Как и совладелец Ginza Сергеев Дмитрий.

В концерн «Каро» входит «Каро Фильм». Этот коцент основали Олег Андреев и Леонид Огородников. Также входит в концерн кинопроизводственный бизнс («Каро Продакшн») и дистрибуционный («Каро Премьер» и «Каропрокат»). Согласно данным "Невафильм Research" на июль 2011 года на столичном рынке доля кинопоказа «Каро Фильм» (в Москве управляет на 136 экранах 31 кинотеатром) составило 16,9%. Финансовые показатели не раскрывают.

Учитывая приобретение нового оборудования на реконструкцию затраты составить могут 1,7 тыс.долларов за 1 кв.м. или 34 млн. доллара за весь объект, как подсчитал Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty. Алексей Могила считает, что с учетом того что в творческой среде популярен «Золотой остров», логично будет часть площадей в бывшем кинотеатре отдать под ночной клуб и галереи.

То, что «Каро Фильм» заинтересовался созданием современных концертных залов, Лопанов объясняет это тем, что в столице чувствуется нехватка данных объектов. Когда в 2006 году снесли киноконцертный зал «Россия» (вместимость – 2,5 тысяч зрителей, площадь 30 тыс.кв.м.) все крупные концерты в Москве проходят в Crocus City Hall, который расположен уже на МКАД, и в «Лужниках». Собственный киноконцертный зал с ночным клубом построить планирует в деловом центре «Москва-Сити» Михаил Прохоров, миллиардер. Но мэрия столица, как владелец участок, не провела до сих пор по этой земле аукцион.